1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
29.1万円/㎡
前年比+6.4%
札幌市東区
29.2万円/㎡
前年比--
パールコート北十二条
北海道札幌市東区北十二条東十五丁目
/ 環状通東駅 徒歩3分
1994年築 / 11階建 / 67戸 / RC造
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5階 / 71.37㎡の場合
相場
2,635万円
36.9万円/㎡
1,699
2,323
2,947
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜2,947万円
32.6万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月21日
パールコート北十二条
2,680万円（37.6万円/㎡）/ 5階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,680万円 | 37.6万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,680万円 | 37.6万円 | 11階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 29.0万円 | 3階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は32.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | パールコート北十二条 札幌市東区北十二条東十五丁目 | 環状通東駅3分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/15 | セザール東麻生 札幌市東区北三十五条東一丁目 | 麻生駅14分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,199万円 | 29.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/20 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,290万円 | 31.1万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅18分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/10 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 2,490万円 | 28.8万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/14 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/03 | ダイアパレス栄町中央 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,299万円 | 28.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅6分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/02 | エクセルシオール北34条 札幌市東区北三十四条東十三丁目 | 新道東駅5分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/15 | パシフィック新道東弐番館 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅3分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/05 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 2,349万円 | 29.6万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/01 | ラポール美香保公園B棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 東区役所前駅17分 | 2,480万円 | 29.4万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | エクセルシオール元町II 札幌市東区北二十五条東十三丁目 | 元町駅6分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.22㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラポール元町第2 札幌市東区北二十七条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,230万円 | 30.7万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライフアベニュー北15条 札幌市東区北十五条東一丁目 | 条東駅6分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/03 | セザール第2元町 札幌市東区北三十一条東十九丁目 | 新道東駅9分 | 2,090万円 | 35.7万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/13 | ファミール美香保公園 札幌市東区北二十条東八丁目 | 東区役所前駅15分 | 2,190万円 | 28.4万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライラックヒル元町 札幌市東区北二十三条東十五丁目 | 元町駅2分 | 3,090万円 | 35.0万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクセルシオール元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/23 | ファミール元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅9分 | 2,199万円 | 29.6万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | リラハイツルネス北9条壱番館 札幌市東区北九条東一丁目 | さっぽろ駅4分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ベガシティ美香保 札幌市東区北十七条東九丁目 | 東区役所前駅10分 | 2,670万円 | 35.5万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/17 | サーム北9条 札幌市東区北九条東一丁目 | 札幌駅6分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーム北九条 札幌市東区北九条東一丁目 | 札幌駅9分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | パルグラーサ札幌スクエアA棟 札幌市東区北八条東三丁目 | さっぽろ駅8分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 北14条東シティハウス 札幌市東区北十四条東十二丁目 | 東区役所前駅7分 | 3,380万円 | 37.9万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/24 | 北九条シティハウス 札幌市東区北九条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 2,499万円 | 29.3万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/21 | 北9条シティハウス 札幌市東区北九条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 2,870万円 | 33.2万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/17 | エクセルシオール北十二条 札幌市東区北十二条東九丁目 | 東区役所前駅3分 | 3,090万円 | 37.9万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/09 | パルグラーサ環状通東 札幌市東区北十五条東十四丁目 | 環状通東駅3分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/22 | ロピア開成 札幌市東区北二十三条東二十一丁目 | 元町駅15分 | 1,994万円 | 28.6万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/22 | コロナード北17条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/05 | セザール北十七条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅7分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロピア東区役所前 札幌市東区北九条東十丁目 | 東区役所前駅6分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/19 | セザール北九条壱番館 札幌市東区北九条東九丁目 | 東区役所前駅8分 | 2,498万円 | 45.8万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス南元町 札幌市東区北十二条東十四丁目 | 環状通東駅5分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.4%上昇、札幌市東区ではデータなししています。