1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%
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パールコート北十二条
北海道札幌市東区北十二条東十五丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩3分
1994年築 / 11階建 / 67戸 / RC造
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5階 / 85.74㎡の場合
相場
3,101万円
36.2万円/㎡
2,161
2,788
3,415
4,041
AI査定結果
推定相場価格
3,101万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,415万円
32.5万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パールコート北十二条
3,390万円（39.5万円/㎡）/ 5階 / 85.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 39.5万円 | 5階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 3,390万円 | 39.5万円 | 5階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 3,390万円 | 39.5万円 | 1階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,680万円 | 37.6万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,780万円 | 39.0万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,550万円 | 29.7万円 | 5階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,880万円 | 40.4万円 | 5階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,880万円 | 40.4万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,390万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,980万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,390万円 | 27.9万円 | 3階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 29.0万円 | 3階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,680万円 | 37.6万円 | 11階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,890万円 | 40.5万円 | 11階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,680万円 | 31.3万円 | 3階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,880万円 | 33.6万円 | 3階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 2,980万円 | 41.8万円 | 11階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パールコート北十二条 札幌市東区北十二条東十五丁目 | 環状通東駅3分 | 3,390万円 | 39.5万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,299万円 | 30.7万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/05 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。
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北海道札幌市東区北三十三条東十五丁目
地下鉄東豊線 / 新道東駅 徒歩 1分
1999年築 / 6階建 / 127戸 / RC造